1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
6.4万円/㎡
前年比-50.6%
郡山市
9.1万円/㎡
前年比-30.0%
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コーポ麓山マンション
福島県郡山市麓山二丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩28分
1975年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
557万円
9.1万円/㎡
253
456
659
862
AI査定結果
推定相場価格
557万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
456万円〜659万円
7.4万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2026年6月8日
コーポ麓山マンション
530万円（8.6万円/㎡）/ 5階 / 61.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 530万円 | 8.6万円 | 5階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 899万円 | 13.3万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 549万円 | 8.1万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 499万円 | 7.4万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 480万円 | 7.6万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 320万円 | 5.5万円 | 4階 | 58.43㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | コーポ麓山マンション 郡山市麓山二丁目 | 郡山駅28分 | 530万円 | 8.6万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/25 | 信用虎丸マンション 郡山市虎丸町 | 郡山駅16分 | 420万円 | 9.0万円 | 46.46㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | 郡山酒蓋マンション 郡山市深沢二丁目 | 郡山駅32分 | 340万円 | 6.6万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | 信和大町マンション 郡山市大町二丁目 | 郡山駅12分 | 600万円 | 9.7万円 | 62.13㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で50.6%下落、郡山市では30%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は郡山市の平均と比較して5.5%割安です。